气候条件：外墙清洗必须在良好的气候条件下进行，风力应小 于4级，4级以上停止工作 。因此，工作前应测定风力 ，特别是高 空风力。另外 ，下雨 、下雪，有雾能见度差以及高温(35度以上) 和低温(10度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
人员条件：高空操作者都是心须年满18岁的男性公民。并经 过身体检查和安全技术培训 ，经考试合格方可作业 ，工人上岗前 不得饮酒 ，有感冒等身体不适症状应暂停高空作业。
设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态 ，吊板有 发毛，部分绳股渐裂等现像应立即更换新绳。
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